Ci sono luoghi che si visitano. E poi ci sono luoghi che, a un certo punto, si comincia a immaginare come casa. Settembre in Sardegna ha qualcosa di particolare. Le giornate sono ancora lunghe, il mare conserva il calore dell’estate, le spiagge tornano lentamente ad avere spazio e i paesi riprendono il loro ritmo naturale. È forse questo il momento in cui la Sardegna si mostra per quello che...

Per capire il mercato immobiliare del 2026 non basta osservare se i prezzi salgono o scendono. La domanda più interessante è un’altra: che cosa sta cercando realmente chi vuole comprare casa oggi? Abbiamo analizzato le indicazioni provenienti dai principali portali immobiliari italiani e da operatori del mercato internazionale. Il risultato racconta un cambiamento...

Ereditare una casa e poterla vendere sono due cose diverse. È un aspetto che molti proprietari scoprono soltanto quando decidono di mettere l’immobile sul mercato. La successione è stata presentata. La casa compare al Catasto. Gli eredi sono d’accordo. Sembrerebbe quindi tutto pronto. Eppure, proprio quando arriva un acquirente, possono emergere questioni rimaste nascoste per anni:...

C’è un errore che, nel mercato immobiliare sardo, rischiamo ancora di commettere. Pensare che una casa ad Alghero debba competere soltanto con un’altra casa ad Alghero. Non è più così. Quando un acquirente tedesco, svizzero, francese, britannico, polacco o americano decide di acquistare una proprietà nel Mediterraneo, sul suo schermo non compaiono soltanto immobili in...

Due immobili simili, nella stessa zona e con caratteristiche apparentemente comparabili, possono avere destini completamente diversi. Uno riceve richieste, genera visite e arriva alla trattativa. L’altro rimane online per mesi, accumula ribassi e finisce per perdere progressivamente attrattività. La differenza non dipende sempre dalla qualità della casa. Molto spesso dipende...

Settembre rappresenta spesso un momento di ripartenza. Terminata la fase più intensa dell’estate, molti proprietari iniziano a chiedersi se sia arrivato il momento giusto per mettere in vendita un immobile, cambiare casa oppure riorganizzare il proprio patrimonio immobiliare. Ma quando si parla di immobili, soprattutto in Sardegna, la domanda corretta non è semplicemente: “È il momento...

L’estate finisce. Le decisioni importanti ricominciano. Il 31 agosto ha sempre qualcosa di particolare. Le giornate sono ancora estive, le spiagge sono ancora frequentate e il calendario dice che l’autunno è lontano. Eppure, nella testa di molte persone, qualcosa cambia. Settembre rappresenta il ritorno alla normalità. Si riprendono progetti rimandati. Si fanno programmi. Si...

Arrivano due proposte. Quale scegliere? Immaginiamo una situazione molto concreta. Un proprietario mette in vendita il proprio immobile e riceve due offerte. La prima è economicamente più alta. La seconda è leggermente inferiore. A prima vista la scelta sembrerebbe semplice: accettare quella con il prezzo maggiore. Ma nel mercato immobiliare il prezzo è soltanto uno degli elementi...

“Aspetto ancora un po’. Magari il prezzo sale.” È un ragionamento che molti proprietari fanno prima di decidere di vendere. Ed è comprensibile. Se il mercato immobiliare ha mostrato una crescita, perché non attendere qualche mese o un altro anno nella speranza di ottenere qualcosa in più? La domanda, però, dovrebbe essere formulata diversamente. Non: “Quanto potrebbe valere...

Il mercato immobiliare della Sardegna ha una caratteristica che non può più essere considerata secondaria: l’interesse degli acquirenti stranieri. Per molte proprietà, soprattutto nelle località costiere e nelle aree con maggiore attrattività turistica e residenziale, rivolgersi anche al mercato internazionale può ampliare in modo significativo il pubblico potenzialmente interessato. Ma...