Valore reale di una casa: perché va distinto dal valore affettivo Valore reale casa e valore affettivo non sempre coincidono, soprattutto quando il proprietario decide di vendere un immobile legato alla propria storia personale o familiare. Una casa non è mai soltanto un insieme di muri, stanze, metri quadri e documenti. Per molte persone rappresenta una parte della propria vita. Può essere la...

Vendere casa agli stranieri: metodo, lingua e sicurezza nel mercato internazionale Vendere casa agli stranieri richiede molto più di un annuncio tradotto in un’altra lingua. Nel Nord Sardegna, e in particolare in territori come Alghero, Olbia, la costa e le località più ricercate dal mercato internazionale, la presenza di acquirenti stranieri rappresenta una grande opportunità per molti...

Vendere casa Nord Sardegna: perché ogni immobile ha il suo mercato Vendere casa Nord Sardegna richiede analisi, metodo e una strategia costruita sul reale mercato dell’immobile. Uno degli errori più frequenti, quando si parla di vendita immobiliare, è ragionare in modo troppo generico. Si sente spesso dire: “Com’è il mercato immobiliare in Sardegna?” oppure “Quanto vale oggi una...

Vendere immobile ereditato: 5 verifiche fondamentali prima del mercato Vendere immobile ereditato richiede attenzione, ordine documentale e una strategia chiara prima ancora di pubblicare l’annuncio. Quando una casa arriva da una successione, non parliamo soltanto di un bene immobiliare. Molto spesso parliamo di una storia familiare, di un patrimonio condiviso, di decisioni che coinvolgono più...

La sicurezza nella compravendita immobiliare: il valore che non si vede nell’annuncio La sicurezza compravendita immobiliare è uno degli aspetti più importanti quando si decide di vendere casa. Eppure, molto spesso, è anche quello meno visibile. In un annuncio immobiliare si vedono le fotografie, la descrizione, la posizione, la metratura, il prezzo e le caratteristiche principali...

Prima di vendere casa: le 7 verifiche fondamentali che proteggono il proprietario Prima di vendere casa, ogni proprietario dovrebbe fermarsi e verificare se il proprio immobile è davvero pronto per il mercato. Vendere casa non significa semplicemente pubblicare un annuncio, ricevere visite e attendere una proposta. Una vendita immobiliare seria richiede metodo, preparazione e controllo...

Di Antonello Alfonso – Boutique dell’Immobiliare Negli ultimi mesi, osservando i principali portali immobiliari, mi capita sempre più spesso di vedere immobili pubblicati a un certo prezzo e poi ribassati dopo poche settimane o dopo qualche mese. È un segnale che merita attenzione. La domanda che molti proprietari si pongono è comprensibile: il mercato si sta fermando? La mia risposta...

Il Punto di Antonello Alfonso A cura di Antonello Alfonso – Boutique dell’Immobiliare Il consulente immobiliare oggi non può essere confuso con un semplice intermediario. Questa distinzione è sempre più importante, soprattutto per chi deve vendere casa e vuole affrontare il mercato con metodo, sicurezza e consapevolezza. Per molto tempo, il ruolo dell’agente immobiliare è stato...

Il Punto di Antonello AlfonsoA cura di Antonello Alfonso – Boutique dell’Immobiliare Nel mio lavoro quotidiano incontro spesso proprietari che si avvicinano alla vendita della propria casa pensando di dover affrontare soltanto una questione di prezzo, annuncio e trattativa. In realtà, vendere casa significa quasi sempre qualcosa di più profondo. Una casa non è solo un immobile. È...